房地产进入到七月了, 有种不好的预感越来越强烈

时间过得真的特别的快,转眼间七月份就到来了,2022年已经过去了一半的时间了,回顾过去半年的时间里面,可以说发生了很多变化,而最让笔者记忆犹新的就是房地产市场政策的变化,房地产政策从一开始的时候就慢慢地放松了,直到现如今出台了很多房地产的宽松政策,而每一次谈到房地产,相信很多人对于房地产未来的走向是非常的关注,是想知道未来的房地产是继续创造辉煌的,还是延续现如今的下跌趋势呢?或者说短暂性的反弹,然后继续下跌了!

其实如今走到七月份以后,笔者对于房地产市场的走向的感觉也是越来越强烈了,即有一种不翔的预感非常的强烈。不知道大家还记得曾经风光无限的恒大,如今已经在破产的边缘,而在上个月月底的时候,又传出了即将被清盘的消息,不论这个消息是真是假,对于我们来讲也是一种预警了,再加上今年又有好几家房地产企业出现了一些问题,可以说对于那些炒房的人来讲肯定是不利的,炒房客大概率一锅焖了,说捡便宜的人是被房子套急眼了的人,天下间谁不想捡便宜,谁不想在合理的价格买商品。难道你是想买在最贵的时候,所以捡便宜不是所有的人能做到的。

还有就是如今房子很难卖得出去的根本原因不是穷人不愿买房,是买不起,你们也不用笑话,根据最新的大数据统计,全国14亿人人均负债18万,有5.4亿人没有存款,7亿人负债,3.2亿人违约,百分之九十的钱掌握在10人手里,房价涨上天也其实都没关系,你要指望普通人买房,需要把工资也提上去,最起码也得保障普通人最低日薪能有1000元以上,农民亩产能赚个三两万元,不然买房依然是渺茫的,即便短暂性的付了一下守护,而接下来漫长的房贷将会让很多人非常的痛苦。

笔者依旧记得有一句话说得很好,大船好冲浪,小船好掉头,这回好像冲浪也有风险,掉头也觉困难了,因为建的房子的确太快、太多了,要在短期内消化掉的确有难度,而决定楼市走向升跌的至关因素,是大部分家庭直接或间接已经拥有(买)了房子,剩下来未买的只是五分一左右,而在这五分一当中,又只有五分一较为之“逼切”购房者,这就形成了房多客少的现象,这种现象在短期内很难被打破或出现反转,楼价不作合理调整(稍跌),将会出现购、销两难的尴尬局面。

总之,笔者个人觉得未来房地产市场很难有以前的辉煌了,而未来的走势将会从下跌慢慢地趋向于平稳,上升的可能性不大了,所以对于那些想要买房的人来讲也可以再等一等,而对于那些炒房的人的话还是放弃这种幻想吧。

posted on 2022-07-06  作者:admin  阅读量:

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