徐州“网红”小区,又降价了!不到2万/㎡,还带院

徐州热门二手房小区,价格降了!

3月份时,海尔滟澜公馆小区的二手房均价还在27496元/㎡,现在却已经降到了26048元/㎡。

而且房产君还看到,小区目前有套低密多层的房源,单价只要19939元/㎡,还不到2万!虽然是毛坯房,但是这个价格对于该小区近2年的情况来说,应该也算是很低的价格了。

根据该网站的成交记录,海尔滟澜公馆在6月9日售出的一套低密多层,单价为26776元/㎡,而5月1日售出的一套高层住宅,单价为19874元/㎡,和目前挂牌的这套房源价格差不太多。

只不过,单价虽然低,但该套房源的总价却高达560万,因为房子的建筑面积达到了280.87㎡,根据房源的介绍显示,房子带院子、带车位。

不过,房产君算了一下,根据该套房源的户型图标注的面积,其实房子套内面积只有约115平米。

海尔滟澜公馆近几年一直是徐州比较热门的二手房小区,小区的位置很不错,处于市中心板块,周边金鹰二店、地铁1号线、少华街小学、儿童医院等配套都不远,生活便利程度很高。

目前,小区许多房源的挂牌价和去年同时间相比,差距很大。其中可能一些房东有急事诚心着急抛售,但是大家在入手时不要因为降价幅度大就盲目入手,还是得结合自身情况,以及小区的各方面因素,慎重选择。

posted on 2022-07-06  作者:admin  阅读量:

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